Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 39
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja 1 Maja 39 w Łodzi kupiono 18.09.2020 za 200 000 zł (3 775 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 285 000 zł (5 379 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
3 775
200 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
5 379
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 47 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 3 775 zł/m²sprzedaż 5 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024260 → 380 tys. zł+120+46,2%50 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024285 → 395 tys. zł+110+38,6%53 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
02.2022230 → 260 tys. zł+30+13,0%50 m²8,3 mies.4 p.