Odsprzedaż: Łódź, Aleja 1 Maja 35
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja 1 Maja 35 w Łodzi kupiono 29.11.2023 za 175 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 336 900 zł (8 984 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 900 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
4 667
175 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
8 984
336 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
161 900 zł · 92,5%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 900 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 149 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 8 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025129 → 210 tys. zł+81+62,8%20 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025297 → 400 tys. zł+103+34,7%50 m²9,1 mies.1 p.
12.2024110 → 157 tys. zł+47+42,3%20 m²5,2 mies.1 p.
05.202489 → 155 tys. zł+66+74,2%13 m²16,3 mies.2 p.
03.2024143 → 175 tys. zł+32+22,4%29 m²15,9 mies.1 p.
12.2023158 → 419 tys. zł+261+165,2%41 m²9,0 mies.1 p.do weryfikacji
12.2023130 → 158 tys. zł+28+21,2%33 m²4,5 mies.1 p.
11.2023155 → 175 tys. zł+20+12,9%38 m²5,5 mies.2 p.
11.2023100 → 145 tys. zł+45+45,0%19 m²3,8 mies.1 p.