Odsprzedaż: Łódź, 6 Sierpnia 37

41 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem 6 Sierpnia 37 w Łodzi kupiono 10.08.2022 za 300 000 zł (7 296 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 340 000 zł (8 268 zł/m²), po 23,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.08.2022, zł/m²

7 296

300 000 zł

Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²

8 268

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

973

40 000 zł · 13,3%

Trzymanie

23,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,3 mies. (708 dni)
Różnica cen brutto: 40 000 zł
ROI: 13,3%
ROI roczne: 6,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 38,6%
Ponad rynek: -25,3 pp · -75 870 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 7 296 zł/m²sprzedaż 8 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 6 Sierpnia 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024200 → 225 tys. zł+25+12,5%65 m²10,1 mies.4 p.do weryfikacji 02.2024200 → 225 tys. zł+25+12,5%63 m²10,1 mies.4 p.do weryfikacji 10.2020123 → 350 tys. zł+227+185,3%53 m²29,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020115 → 189 tys. zł+74+63,8%25 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.201880 → 165 tys. zł+85+105,2%27 m²15,8 mies.parter 03.201881 → 154 tys. zł+73+89,3%27 m²9,2 mies.parter 03.2018169 → 297 tys. zł+128+75,9%54 m²5,1 mies.parter 02.2018159 → 265 tys. zł+106+67,1%53 m²5,1 mies.parter 11.201775 → 160 tys. zł+85+112,2%30 m²17,7 mies.3 p. 08.201789 → 149 tys. zł+60+67,4%23 m²2,0 mies.3 p.