Flip: Łódź, 6 Sierpnia 37

23 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem 6 Sierpnia 37 w Łodzi kupiono 08.06.2017 za 89 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 08.08.2017 za 149 000 zł (6 422 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.06.2017, zł/m²

3 836

89 000 zł

Sprzedaż 08.08.2017, zł/m²

6 422

149 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 586

60 000 zł · 67,4%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (61 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 67,4%
ROI roczne: 2 083,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 3 836 zł/m²sprzedaż 6 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 6 Sierpnia 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024300 → 340 tys. zł+40+13,3%41 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024200 → 225 tys. zł+25+12,5%65 m²10,1 mies.4 p.do weryfikacji 02.2024200 → 225 tys. zł+25+12,5%63 m²10,1 mies.4 p.do weryfikacji 10.2020123 → 350 tys. zł+227+185,3%53 m²29,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020115 → 189 tys. zł+74+63,8%25 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.201880 → 165 tys. zł+85+105,2%27 m²15,8 mies.parter 03.201881 → 154 tys. zł+73+89,3%27 m²9,2 mies.parter 03.2018169 → 297 tys. zł+128+75,9%54 m²5,1 mies.parter 02.2018159 → 265 tys. zł+106+67,1%53 m²5,1 mies.parter 11.201775 → 160 tys. zł+85+112,2%30 m²17,7 mies.3 p.