Flip: Łódź, 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 33/35
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 33/35 w Łodzi kupiono 26.07.2023 za 170 000 zł (4 730 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 305 000 zł (8 486 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
4 730
170 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
8 486
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 756
135 000 zł · 79,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 173,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 116 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 80010 200sprzedażkupno 4 730 zł/m²sprzedaż 8 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202365 → 85 tys. zł+20+30,6%21 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021100 → 275 tys. zł+175+175,0%32 m²30,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202185 → 290 tys. zł+205+241,2%35 m²19,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.202060 → 142 tys. zł+82+135,8%15 m²13,7 mies.2 p.
05.202038 → 107 tys. zł+69+182,7%15 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
02.202090 → 258 tys. zł+168+186,1%32 m²6,9 mies.2 p.do weryfikacji
11.201931 → 38 tys. zł+7+24,2%15 m²8,1 mies.1 p.
07.201971 → 90 tys. zł+19+27,1%32 m²2,5 mies.2 p.
07.201943 → 60 tys. zł+17+40,8%15 m²1,6 mies.2 p.
06.201961 → 85 tys. zł+24+40,3%35 m²1,3 mies.2 p.