Flip: Łódź, 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 33/35
15 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,7 m² pod adresem 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 33/35 w Łodzi kupiono 04.06.2019 za 42 600 zł (2 894 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 60 000 zł (4 076 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 400 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
2 894
42 600 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
4 076
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
17 400 zł · 40,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 400 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 1 182,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 16 658 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 80010 200sprzedaż‹kupno 2 894 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024170 → 305 tys. zł+135+79,4%36 m²7,0 mies.parter
04.202365 → 85 tys. zł+20+30,6%21 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021100 → 275 tys. zł+175+175,0%32 m²30,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202185 → 290 tys. zł+205+241,2%35 m²19,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.202060 → 142 tys. zł+82+135,8%15 m²13,7 mies.2 p.
05.202038 → 107 tys. zł+69+182,7%15 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
02.202090 → 258 tys. zł+168+186,1%32 m²6,9 mies.2 p.do weryfikacji
11.201931 → 38 tys. zł+7+24,2%15 m²8,1 mies.1 p.
07.201971 → 90 tys. zł+19+27,1%32 m²2,5 mies.2 p.
06.201961 → 85 tys. zł+24+40,3%35 m²1,3 mies.2 p.