Flip: Łódź, 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 33/35

15 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 33/35 w Łodzi kupiono 05.03.2019 za 30 600 zł (1 995 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 38 000 zł (2 477 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 400 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.03.2019, zł/m²

1 995

30 600 zł

Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²

2 477

38 000 zł

Różnica cen, zł/m²

482

7 400 zł · 24,2%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 7 400 zł
ROI: 24,2%
ROI roczne: 37,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,0%
Ponad rynek: +15,2 pp · 4 652 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 80010 200sprzedaż‹kupno 1 995 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 477 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 33/35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024170 → 305 tys. zł+135+79,4%36 m²7,0 mies.parter 04.202365 → 85 tys. zł+20+30,6%21 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021100 → 275 tys. zł+175+175,0%32 m²30,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.202185 → 290 tys. zł+205+241,2%35 m²19,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.202060 → 142 tys. zł+82+135,8%15 m²13,7 mies.2 p. 05.202038 → 107 tys. zł+69+182,7%15 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji 02.202090 → 258 tys. zł+168+186,1%32 m²6,9 mies.2 p.do weryfikacji 07.201971 → 90 tys. zł+19+27,1%32 m²2,5 mies.2 p. 07.201943 → 60 tys. zł+17+40,8%15 m²1,6 mies.2 p. 06.201961 → 85 tys. zł+24+40,3%35 m²1,3 mies.2 p.