Flip: Łódź, Wrocławska 1A
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wrocławska 1A w Łodzi kupiono 28.10.2020 za 285 000 zł (5 908 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 300 000 zł (6 219 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
5 908
285 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
6 219
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
311
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -4 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 2006 500kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 908 zł/m²sprzedaż 6 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202290 → 177 tys. zł+87+96,7%21 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019135 → 166 tys. zł+31+23,0%21 m²2,0 mies.parter
09.2017110 → 160 tys. zł+51+46,1%34 m²4,3 mies.4 p.