Flip: Łódź, Wrocławska 1A
34 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Wrocławska 1A w Łodzi kupiono 09.05.2017 za 109 500 zł (3 228 zł/m²) i sprzedano 18.09.2017 za 160 000 zł (4 717 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2017, zł/m²
3 228
109 500 zł
Sprzedaż 18.09.2017, zł/m²
4 717
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
50 500 zł · 46,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 185,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 48 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 2006 500kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 3 228 zł/m²sprzedaż 4 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202290 → 177 tys. zł+87+96,7%21 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021285 → 300 tys. zł+15+5,3%48 m²7,1 mies.2 p.
12.2019135 → 166 tys. zł+31+23,0%21 m²2,0 mies.parter