Flip: Łódź, Wrocławska 1A
21 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Wrocławska 1A w Łodzi kupiono 09.10.2019 za 135 000 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 166 000 zł (7 886 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
6 413
135 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
7 886
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
31 000 zł · 23,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 244,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 28 633 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 2006 500kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 413 zł/m²sprzedaż 7 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202290 → 177 tys. zł+87+96,7%21 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021285 → 300 tys. zł+15+5,3%48 m²7,1 mies.2 p.
09.2017110 → 160 tys. zł+51+46,1%34 m²4,3 mies.4 p.