Flip: Łódź, Wojska Polskiego 9
29 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 9 w Łodzi kupiono 03.07.2024 za 150 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 175 000 zł (5 983 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
5 128
150 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
5 983
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
25 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 173,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 28 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 5 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024171 → 150 tys. zł−21−12,3%29 m²28,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022116 → 152 tys. zł+36+31,0%36 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022110 → 171 tys. zł+61+55,5%29 m²9,2 mies.parter