Odsprzedaż: Łódź, Wojska Polskiego 9
29 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 9 w Łodzi kupiono 18.02.2022 za 171 000 zł (5 846 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 150 000 zł (5 128 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
5 846
171 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
5 128
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-718
-21 000 zł · -12,3%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -12,3%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -28 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 846 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024150 → 175 tys. zł+25+16,7%29 m²1,8 mies.parter
06.2022116 → 152 tys. zł+36+31,0%36 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022110 → 171 tys. zł+61+55,5%29 m²9,2 mies.parter