Flip: Łódź, Wojska Polskiego 9
29 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 9 w Łodzi kupiono 14.05.2021 za 110 000 zł (3 761 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 171 000 zł (5 846 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
3 761
110 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
5 846
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
61 000 zł · 55,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 77,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 33 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 761 zł/m²sprzedaż 5 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024150 → 175 tys. zł+25+16,7%29 m²1,8 mies.parter
07.2024171 → 150 tys. zł−21−12,3%29 m²28,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022116 → 152 tys. zł+36+31,0%36 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż