Podrzeczna, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podrzeczna (Stare Miasto) to 7 400 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Stare Miasto (7 300 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 79 transakcji w 14 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–6 300 zł/m², a odsprzedają po 6 100–9 200 zł/m² (na podstawie 53 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podrzeczna 2 | 7 200 | 2 | 0 |
| Podrzeczna 4 | 7 400 | 3 | 0 |
| Podrzeczna 6 | 7 100 | 3 | 0 |
| Podrzeczna 8 | 6 400 | 8 | 0 |
| Podrzeczna 9 | 8 200 | 24 | 0 |
| Podrzeczna 10 | — | 2 | 0 |
| Podrzeczna 12 | 7 700 | 7 | 0 |
| Podrzeczna 14A | 6 500 | 6 | 1 |
| Podrzeczna 16 | 8 300 | 1 | 0 |
| Podrzeczna 17 | 7 800 | 3 | 0 |
| Podrzeczna 21 | — | 7 | 0 |
| Podrzeczna 23 | 7 200 | 8 | 0 |
| Podrzeczna 25 | 7 400 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podrzeczna 14A07.2025306 → 493 tys. zł+188+61,4%47 m²7,7 mies.1 p.
Podrzeczna 908.2021185 → 400 tys. zł+215+116,2%51 m²47,1 mies.parterodsprzedaż
Podrzeczna 1210.2018200 → 315 tys. zł+115+57,5%61 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
Podrzeczna 906.2016100 → 100 tys. zł00,0%36 m²1,1 mies.1 p.do weryfikacji