Flip: Łódź, Podrzeczna 14A
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Podrzeczna 14A w Łodzi kupiono 18.11.2024 za 305 500 zł (6 455 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 493 000 zł (10 416 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 500 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
6 455
305 500 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
10 416
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 962
187 500 zł · 61,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 500 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 193 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 6 455 zł/m²sprzedaż 10 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →