Odsprzedaż: Łódź, Podrzeczna 12
61 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Podrzeczna 12 w Łodzi kupiono 06.03.2017 za 200 000 zł (3 279 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 315 000 zł (5 164 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
3 279
200 000 zł
Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²
5 164
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
115 000 zł · 57,5%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 68 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 3 279 zł/m²sprzedaż 5 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →