Flip: Łódź, Osiedlowa 2
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Osiedlowa 2 w Łodzi kupiono 13.08.2024 za 200 000 zł (5 938 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 260 000 zł (7 720 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
5 938
200 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
7 720
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 781
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 292,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 65 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 938 zł/m²sprzedaż 7 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022133 → 235 tys. zł+102+76,7%27 m²6,3 mies.4 p.
03.201198 → 120 tys. zł+22+22,5%32 m²5,1 mies.1 p.