Flip: Łódź, Osiedlowa 2
27 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Osiedlowa 2 w Łodzi kupiono 02.08.2021 za 133 000 zł (4 957 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 235 000 zł (8 759 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
4 957
133 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
8 759
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 802
102 000 zł · 76,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 195,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 84 590 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 957 zł/m²sprzedaż 8 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%34 m²2,3 mies.3 p.
03.201198 → 120 tys. zł+22+22,5%32 m²5,1 mies.1 p.