SzukajMetodologia

Łódź, Osiedlowa 2

28 transakcji · 91-052 · Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedlowa 2 w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy Osiedlowa (7 000 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Stare Miasto (7 300 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 28 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 400 zł/m², a odsprzedają po 7 000–9 400 zł/m² (na podstawie 57 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedaż16.02.2026 · 33,7 m² · 245 000 zł · 7 274 zł/m² (dziś ok. 7 100)22.10.2024 · 33,7 m² · 260 000 zł · 7 720 zł/m² (dziś ok. 7 600)13.08.2024 · 33,7 m² · 200 000 zł · 5 938 zł/m² (dziś ok. 5 600)15.04.2024 · 58,8 m² · 540 000 zł · 9 187 zł/m²18.05.2022 · 58,2 m² · 390 000 zł · 6 706 zł/m² (dziś ok. 7 800)10.02.2022 · 26,8 m² · 235 000 zł · 8 759 zł/m² (dziś ok. 10 500)12.04.2021 · 59,9 m² · 295 000 zł · 4 922 zł/m² (dziś ok. 6 700)10.01.2018 · 60,4 m² · 219 000 zł · 3 625 zł/m² (dziś ok. 7 300)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.05.202635,3 m²piętro: 462 242 zł1 762 zł/m²pierwotny
16.02.202633,7 m²piętro: 1245 000 zł7 274 zł/m²wtórny
22.10.202433,7 m²piętro: 3260 000 zł7 720 zł/m²wtórny
13.08.202433,7 m²piętro: 3200 000 zł5 938 zł/m²pierwotny
15.04.202458,8 m²piętro: 3540 000 zł9 187 zł/m²wtórny
18.05.202258,2 m²piętro: 3390 000 zł6 706 zł/m²wtórny
10.02.202226,8 m²piętro: 4235 000 zł8 759 zł/m²wtórny
02.08.202126,8 m²piętro: 4133 000 zł4 957 zł/m²pierwotny
22.07.202133,7 m²piętro: 29 754 zł290 zł/m²pierwotny
12.04.202159,9 m²piętro: 3295 000 zł4 922 zł/m²pierwotny
24.10.201864,6 m²piętro: 4206 152 zł3 190 zł/m²pierwotny
23.10.201858,8 m²piętro: 3193 520 zł3 292 zł/m²pierwotny
10.01.201860,4 m²piętro: parter219 000 zł3 625 zł/m²wtórny
05.12.201733,7 m²piętro: 3106 100 zł3 150 zł/m²pierwotny
25.03.201558,2 m²piętro: 2197 000 zł3 387 zł/m²
14.04.201432,4 m²piętro: 3109 400 zł3 378 zł/m²
24.09.201333,7 m²piętro: parter113 700 zł3 376 zł/m²
09.09.201359,8 m²piętro: 1196 400 zł3 285 zł/m²
18.03.201359,9 m²piętro: 3191 600 zł3 197 zł/m²
18.03.201358,8 m²piętro: 4183 600 zł3 124 zł/m²
12.03.201358,2 m²piętro: 1190 100 zł3 269 zł/m²
28.02.201359,1 m²piętro: 2199 000 zł3 369 zł/m²
06.12.201233,7 m²piętro: 195 000 zł2 821 zł/m²
22.02.201258,0 m²piętro: 1225 000 zł3 879 zł/m²
24.05.201158,8 m²piętro: parter205 800 zł3 501 zł/m²
30.03.201132,4 m²piętro: 1120 000 zł3 705 zł/m²
29.03.201132,4 m²piętro: 2108 000 zł3 334 zł/m²
26.10.201032,4 m²piętro: 198 000 zł3 026 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%34 m²2,3 mies.3 p. 02.2022133 → 235 tys. zł+102+76,7%27 m²6,3 mies.4 p. 03.201198 → 120 tys. zł+22+22,5%32 m²5,1 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedlowa 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rybna 18A6Rybna 1818Rybna 242Osiedlowa 427Rybna 163Osiedlowa 627Wrocławska 715Bolesława Limanowskiego 34/3612Bolesława Limanowskiego 42-4410Bolesława Limanowskiego 2825