Flip: Łódź, Drewnowska 77C
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Drewnowska 77C w Łodzi kupiono 14.04.2025 za 489 000 zł (10 420 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 569 000 zł (12 124 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
10 420
489 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
12 124
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 705
80 000 zł · 16,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 21 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 500mediana 7 600kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 10 420 zł/m²sprzedaż 12 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026204 → 365 tys. zł+161+78,7%31 m²43,1 mies.parterodsprzedaż
04.2025351 → 489 tys. zł+138+39,1%47 m²31,9 mies.parterodsprzedaż
09.2023194 → 327 tys. zł+133+68,6%30 m²12,7 mies.parter
08.2023215 → 348 tys. zł+133+61,9%37 m²11,3 mies.1 p.
07.2023194 → 235 tys. zł+41+21,3%30 m²10,9 mies.parter
04.2023197 → 325 tys. zł+128+65,3%30 m²8,5 mies.3 p.