Flip: Łódź, Drewnowska 55

81 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Drewnowska 55 w Łodzi kupiono 22.08.2022 za 660 032 zł (8 182 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 720 000 zł (8 925 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 968 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2022, zł/m²

8 182

660 032 zł

Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²

8 925

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

743

59 968 zł · 9,1%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (108 dni)
Różnica cen brutto: 59 968 zł
ROI: 9,1%
ROI roczne: 34,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 8 182 zł/m²sprzedaż 8 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 55 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023830 → 960 tys. zł+130+15,7%70 m²3,7 mies.5 p. 02.2023512 → 830 tys. zł+318+62,1%70 m²12,4 mies.5 p. 12.2021576 → 867 tys. zł+291+50,5%75 m²5,1 mies.3 p.