Flip: Łódź, Drewnowska 55

75 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Drewnowska 55 w Łodzi kupiono 30.06.2021 za 576 002 zł (7 633 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 867 000 zł (11 490 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 290 998 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2021, zł/m²

7 633

576 002 zł

Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²

11 490

867 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 856

290 998 zł · 50,5%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (155 dni)
Różnica cen brutto: 290 998 zł
ROI: 50,5%
ROI roczne: 161,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 7 633 zł/m²sprzedaż 11 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 55 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023830 → 960 tys. zł+130+15,7%70 m²3,7 mies.5 p. 02.2023512 → 830 tys. zł+318+62,1%70 m²12,4 mies.5 p. 12.2022660 → 720 tys. zł+60+9,1%81 m²3,5 mies.5 p.