Flip: Łódź, Drewnowska 49
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Drewnowska 49 w Łodzi kupiono 16.01.2023 za 580 000 zł (10 619 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 655 000 zł (11 992 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
10 619
580 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
11 992
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
75 000 zł · 12,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 231,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 75 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 10 619 zł/m²sprzedaż 11 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024367 → 750 tys. zł+383+104,4%51 m²43,2 mies.9 p.odsprzedaż
01.2023387 → 580 tys. zł+193+49,8%55 m²15,6 mies.2 p.
03.2022395 → 560 tys. zł+165+41,8%58 m²16,8 mies.5 p.
09.2021366 → 526 tys. zł+160+43,8%55 m²11,8 mies.3 p.
06.2021254 → 340 tys. zł+86+33,9%36 m²12,9 mies.7 p.
01.2021258 → 310 tys. zł+52+19,9%36 m²7,8 mies.8 p.
10.2020275 → 274 tys. zł−1−0,3%36 m²3,8 mies.5 p.
10.2020274 → 323 tys. zł+49+17,8%36 m²4,2 mies.10 p.
09.2020419 → 450 tys. zł+31+7,4%58 m²3,0 mies.10 p.