Flip: Łódź, Sąsiedzka 74
38 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Sąsiedzka 74 w Łodzi kupiono 02.01.2020 za 190 000 zł (4 936 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 290 000 zł (7 534 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
4 936
190 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
7 534
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
100 000 zł · 52,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 455,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 69 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 4 936 zł/m²sprzedaż 7 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020191 → 190 tys. zł−1−0,3%38 m²12,6 mies.2 p.
10.2018166 → 242 tys. zł+76+45,4%38 m²13,1 mies.4 p.