Odsprzedaż: Łódź, Sąsiedzka 72

36 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Sąsiedzka 72 w Łodzi kupiono 26.07.2017 za 163 680 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 230 000 zł (6 303 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 321 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.07.2017, zł/m²

4 486

163 680 zł

Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²

6 303

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 818

66 321 zł · 40,5%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 007 dni)
Różnica cen brutto: 66 321 zł
ROI: 40,5%
ROI roczne: 13,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 4 486 zł/m²sprzedaż 6 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sąsiedzka 72 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021208 → 285 tys. zł+77+37,0%41 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021283 → 475 tys. zł+192+67,6%61 m²42,1 mies.parterodsprzedaż 10.2020276 → 450 tys. zł+174+63,1%61 m²39,2 mies.4 p.odsprzedaż 02.2019187 → 265 tys. zł+78+41,4%41 m²17,4 mies.1 p.