Flip: Łódź, Kolumny 44
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Kolumny 44 w Łodzi kupiono 17.04.2023 za 244 772 zł (6 129 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 459 800 zł (11 512 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 028 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
6 129
244 772 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
11 512
459 800 zł
Różnica cen, zł/m²
5 384
215 028 zł · 87,9%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 028 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 182 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 6 129 zł/m²sprzedaż 11 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025370 → 629 tys. zł+259+70,2%60 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024367 → 699 tys. zł+332+90,3%60 m²16,8 mies.3 p.
03.2024329 → 530 tys. zł+201+61,0%51 m²11,0 mies.1 p.