Flip: Łódź, Codzienna 3
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Codzienna 3 w Łodzi kupiono 22.01.2020 za 180 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 223 000 zł (6 440 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
5 198
180 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
6 440
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
43 000 zł · 23,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 30 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 6 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020135 → 180 tys. zł+45+33,3%35 m²7,6 mies.11 p.
11.2019135 → 225 tys. zł+90+66,3%35 m²8,3 mies.10 p.
12.2018169 → 203 tys. zł+34+20,1%46 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż