Flip: Łódź, Codzienna 3
35 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Codzienna 3 w Łodzi kupiono 04.06.2019 za 135 000 zł (3 898 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 180 000 zł (5 198 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
3 898
135 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
5 198
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
45 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 42 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 3 898 zł/m²sprzedaż 5 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020180 → 223 tys. zł+43+23,9%35 m²7,1 mies.11 p.
11.2019135 → 225 tys. zł+90+66,3%35 m²8,3 mies.10 p.
12.2018169 → 203 tys. zł+34+20,1%46 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż