Flip: Łódź, Codzienna 3
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Codzienna 3 w Łodzi kupiono 28.02.2019 za 135 000 zł (3 898 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 224 500 zł (6 483 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
3 898
135 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
6 483
224 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
89 500 zł · 66,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 108,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 68 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 3 898 zł/m²sprzedaż 6 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020180 → 223 tys. zł+43+23,9%35 m²7,1 mies.11 p.
01.2020135 → 180 tys. zł+45+33,3%35 m²7,6 mies.11 p.
12.2018169 → 203 tys. zł+34+20,1%46 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż