Flip: Łódź, Urzędnicza 10
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Urzędnicza 10 w Łodzi kupiono 13.03.2023 za 230 000 zł (4 936 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 263 000 zł (5 644 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
4 936
230 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
5 644
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
33 000 zł · 14,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 7 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 936 zł/m²sprzedaż 5 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 445 tys. zł+145+48,3%47 m²8,3 mies.3 p.
01.2024263 → 390 tys. zł+127+48,3%47 m²4,7 mies.3 p.