Flip: Łódź, Sukiennicza 9
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Sukiennicza 9 w Łodzi kupiono 28.12.2022 za 272 500 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 400 000 zł (7 018 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
4 781
272 500 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
7 018
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
127 500 zł · 46,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 84 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 781 zł/m²sprzedaż 7 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021160 → 236 tys. zł+76+47,5%32 m²14,9 mies.10 p.
10.2020168 → 230 tys. zł+63+37,3%38 m²31,2 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020190 → 263 tys. zł+73+38,4%47 m²10,5 mies.8 p.
11.2019164 → 190 tys. zł+26+15,9%38 m²2,1 mies.4 p.
05.2019225 → 323 tys. zł+98+43,6%57 m²4,2 mies.2 p.