Flip: Łódź, Sukiennicza 9
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Sukiennicza 9 w Łodzi kupiono 11.09.2019 za 164 000 zł (4 282 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 190 000 zł (4 961 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
4 282
164 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
4 961
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
26 000 zł · 15,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 131,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 16 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 282 zł/m²sprzedaż 4 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023273 → 400 tys. zł+128+46,8%57 m²9,9 mies.3 p.
09.2021160 → 236 tys. zł+76+47,5%32 m²14,9 mies.10 p.
10.2020168 → 230 tys. zł+63+37,3%38 m²31,2 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020190 → 263 tys. zł+73+38,4%47 m²10,5 mies.8 p.
05.2019225 → 323 tys. zł+98+43,6%57 m²4,2 mies.2 p.