Flip: Łódź, Sukiennicza 9
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Sukiennicza 9 w Łodzi kupiono 08.04.2019 za 190 000 zł (4 082 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 263 000 zł (5 650 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
4 082
190 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
5 650
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 568
73 000 zł · 38,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 42 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 082 zł/m²sprzedaż 5 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023273 → 400 tys. zł+128+46,8%57 m²9,9 mies.3 p.
09.2021160 → 236 tys. zł+76+47,5%32 m²14,9 mies.10 p.
10.2020168 → 230 tys. zł+63+37,3%38 m²31,2 mies.5 p.odsprzedaż
11.2019164 → 190 tys. zł+26+15,9%38 m²2,1 mies.4 p.
05.2019225 → 323 tys. zł+98+43,6%57 m²4,2 mies.2 p.