Flip: Łódź, Sukiennicza 3
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Sukiennicza 3 w Łodzi kupiono 25.08.2020 za 220 000 zł (5 744 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 228 000 zł (5 953 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
5 744
220 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
5 953
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
209
8 000 zł · 3,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 13 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 744 zł/m²sprzedaż 5 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020199 → 293 tys. zł+94+47,2%47 m²6,8 mies.1 p.
12.2019186 → 199 tys. zł+13+7,0%47 m²1,1 mies.1 p.
11.2018144 → 250 tys. zł+106+73,6%47 m²5,6 mies.parter
01.2016120 → 168 tys. zł+48+40,0%47 m²5,7 mies.8 p.