Flip: Łódź, Sukiennicza 3
47 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Sukiennicza 3 w Łodzi kupiono 10.12.2019 za 199 000 zł (4 275 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 293 000 zł (6 294 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
4 275
199 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
6 294
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
94 000 zł · 47,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 85 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 275 zł/m²sprzedaż 6 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020220 → 228 tys. zł+8+3,6%38 m²3,7 mies.7 p.
12.2019186 → 199 tys. zł+13+7,0%47 m²1,1 mies.1 p.
11.2018144 → 250 tys. zł+106+73,6%47 m²5,6 mies.parter
01.2016120 → 168 tys. zł+48+40,0%47 m²5,7 mies.8 p.