Flip: Łódź, Sukiennicza 3
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Sukiennicza 3 w Łodzi kupiono 05.11.2019 za 186 000 zł (3 996 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 199 000 zł (4 275 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
3 996
186 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
4 275
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
13 000 zł · 7,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 9 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 3 996 zł/m²sprzedaż 4 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020220 → 228 tys. zł+8+3,6%38 m²3,7 mies.7 p.
07.2020199 → 293 tys. zł+94+47,2%47 m²6,8 mies.1 p.
11.2018144 → 250 tys. zł+106+73,6%47 m²5,6 mies.parter
01.2016120 → 168 tys. zł+48+40,0%47 m²5,7 mies.8 p.