Flip: Łódź, Sukiennicza 1
57 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Sukiennicza 1 w Łodzi kupiono 31.01.2023 za 272 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 295 000 zł (5 175 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
4 772
272 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
5 175
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
23 000 zł · 8,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 11 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 5 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025236 → 350 tys. zł+114+48,3%38 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023248 → 362 tys. zł+114+46,0%45 m²2,8 mies.9 p.
05.2023229 → 248 tys. zł+19+8,3%45 m²7,1 mies.9 p.
03.2022207 → 220 tys. zł+14+6,5%38 m²7,9 mies.8 p.
04.2016160 → 240 tys. zł+80+50,0%57 m²4,4 mies.3 p.