Flip: Łódź, Sukiennicza 1
45 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Sukiennicza 1 w Łodzi kupiono 19.10.2022 za 229 000 zł (5 039 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 248 000 zł (5 457 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
5 039
229 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
5 457
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
418
19 000 zł · 8,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 25 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 039 zł/m²sprzedaż 5 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025236 → 350 tys. zł+114+48,3%38 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023248 → 362 tys. zł+114+46,0%45 m²2,8 mies.9 p.
07.2023272 → 295 tys. zł+23+8,5%57 m²5,6 mies.4 p.
03.2022207 → 220 tys. zł+14+6,5%38 m²7,9 mies.8 p.
04.2016160 → 240 tys. zł+80+50,0%57 m²4,4 mies.3 p.