Flip: Łódź, Sukiennicza 1
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Sukiennicza 1 w Łodzi kupiono 20.07.2021 za 206 500 zł (5 392 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 220 000 zł (5 744 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
5 392
206 500 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
5 744
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
13 500 zł · 6,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -17 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 392 zł/m²sprzedaż 5 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025236 → 350 tys. zł+114+48,3%38 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023248 → 362 tys. zł+114+46,0%45 m²2,8 mies.9 p.
07.2023272 → 295 tys. zł+23+8,5%57 m²5,6 mies.4 p.
05.2023229 → 248 tys. zł+19+8,3%45 m²7,1 mies.9 p.
04.2016160 → 240 tys. zł+80+50,0%57 m²4,4 mies.3 p.