Odsprzedaż: Łódź, Murarska 34

34 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Murarska 34 w Łodzi kupiono 01.10.2019 za 113 498 zł (3 350 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 227 500 zł (6 715 zł/m²), po 42,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 002 zł, czyli 100,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2019, zł/m²

3 350

113 498 zł

Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²

6 715

227 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 365

114 002 zł · 100,4%

Trzymanie

42,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,3 mies. (1 288 dni)
Różnica cen brutto: 114 002 zł
ROI: 100,4%
ROI roczne: 21,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 350 zł/m²sprzedaż 6 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Murarska 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022192 → 213 tys. zł+21+10,9%29 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 05.2021130 → 200 tys. zł+70+54,0%33 m²19,1 mies.parterodsprzedaż 12.2019129 → 192 tys. zł+64+49,4%29 m²2,5 mies.parter 12.2019115 → 170 tys. zł+55+47,5%29 m²4,4 mies.1 p. 09.2019117 → 153 tys. zł+36+30,8%22 m²4,9 mies.1 p.