Flip: Łódź, Murarska 34
22 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Murarska 34 w Łodzi kupiono 30.04.2019 za 116 964 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 153 000 zł (7 064 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 036 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 036 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 93,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →