Odsprzedaż: Łódź, Murarska 34

33 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Murarska 34 w Łodzi kupiono 01.10.2019 za 129 898 zł (3 970 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 200 000 zł (6 112 zł/m²), po 19,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 102 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2019, zł/m²

3 970

129 898 zł

Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²

6 112

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 142

70 102 zł · 54,0%

Trzymanie

19,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,1 mies. (581 dni)
Różnica cen brutto: 70 102 zł
ROI: 54,0%
ROI roczne: 31,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 970 zł/m²sprzedaż 6 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Murarska 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023113 → 228 tys. zł+114+100,4%34 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2022192 → 213 tys. zł+21+10,9%29 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 12.2019129 → 192 tys. zł+64+49,4%29 m²2,5 mies.parter 12.2019115 → 170 tys. zł+55+47,5%29 m²4,4 mies.1 p. 09.2019117 → 153 tys. zł+36+30,8%22 m²4,9 mies.1 p.