Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 63
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 63 w Łodzi kupiono 23.12.2024 za 233 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 354 000 zł (9 243 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
6 084
233 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
9 243
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 159
121 000 zł · 51,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 116 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 6 084 zł/m²sprzedaż 9 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024290 → 590 tys. zł+300+103,5%57 m²6,4 mies.parter
09.2020160 → 185 tys. zł+25+15,6%36 m²1,4 mies.10 p.