Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 63
57 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 63 w Łodzi kupiono 07.07.2023 za 290 000 zł (5 088 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 590 000 zł (10 351 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
5 088
290 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
10 351
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 263
300 000 zł · 103,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 275,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +96,1 pp · 278 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 088 zł/m²sprzedaż 10 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025233 → 354 tys. zł+121+51,9%38 m²8,6 mies.7 p.
09.2020160 → 185 tys. zł+25+15,6%36 m²1,4 mies.10 p.