Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 63
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 63 w Łodzi kupiono 10.08.2020 za 160 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 185 000 zł (5 082 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
4 396
160 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
5 082
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
25 000 zł · 15,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 253,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 19 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 5 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025233 → 354 tys. zł+121+51,9%38 m²8,6 mies.7 p.
01.2024290 → 590 tys. zł+300+103,5%57 m²6,4 mies.parter