Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 37
54 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 37 w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 302 920 zł (5 658 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 333 000 zł (6 220 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 080 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 080 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 41,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →