Flip: Łódź, Franciszkańska 65
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Franciszkańska 65 w Łodzi kupiono 09.11.2018 za 155 000 zł (3 669 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 270 000 zł (6 391 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
3 669
155 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
6 391
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 722
115 000 zł · 74,2%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 106 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 669 zł/m²sprzedaż 6 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025220 → 317 tys. zł+97+44,1%42 m²41,2 mies.parterodsprzedaż