Flip: Łódź, Franciszkańska 151/155
54 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Franciszkańska 151/155 w Łodzi kupiono 06.08.2020 za 242 000 zł (4 457 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 365 000 zł (6 722 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
4 457
242 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
6 722
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
123 000 zł · 50,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 181,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 129 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 457 zł/m²sprzedaż 6 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023285 → 552 tys. zł+267+93,7%60 m²5,9 mies.2 p.