Flip: Łódź, Franciszkańska 147/149
32 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Franciszkańska 147/149 w Łodzi kupiono 22.03.2021 za 178 000 zł (5 490 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 248 000 zł (7 650 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
5 490
178 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
7 650
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
70 000 zł · 39,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 203,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 67 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 490 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023185 → 375 tys. zł+190+102,7%43 m²4,2 mies.3 p.