Flip: Łódź, Franciszkańska 133A
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Franciszkańska 133A w Łodzi kupiono 04.03.2019 za 170 000 zł (3 789 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 285 000 zł (6 352 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
3 789
170 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
6 352
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 192,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 112 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 789 zł/m²sprzedaż 6 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023230 → 347 tys. zł+117+50,9%46 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż